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福建省金皇貿(mào)易有限責任公司房屋租賃公告
閩金皇競價〔2023〕007
現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權狀況、實物現(xiàn)狀、資產(chǎn)明細的基本情況
標的：福建省制糖工業(yè)公司所持有的房產(chǎn)，地址位于福州市鼓樓區(qū)井大路215號4幢708室住宅用房，租賃面積54.73㎡（含公攤面積）。
二、租賃目的及可行性、租賃用途（明確允許或限制經(jīng)營范圍）、租賃期限及風險提示
1.租賃目的及可行性：為盤活資產(chǎn)，盡量減少空置，提高租賃效益，擬將福州市鼓樓區(qū)井大路215號4幢708室住宅用房再次對外出租。
2.租賃用途及期限：用于住宅場所使用。不得用于餐飲、娛樂業(yè)的經(jīng)營。租期5年（自標的交付之日起算）。
3.風險提示：租賃標的位于鼓樓區(qū)井大路，區(qū)域路網(wǎng)密度大，房屋屬于樓層頂樓，無電梯，交通便捷。具體以實地看樣為準。
三、租賃底價及確定依據(jù)、租金支付方式、裝修免租期、租金遞增率、競租方式等
1.租賃底價：1500元/套/月。
2.裝修期：無。
3.租金支付及遞增方式：按月支付(先付后用），在每月的 10 日前付清，簽訂《房屋租賃合同》當日即付首期租金，后續(xù)每期按合同約定支付當月租金。租金從第三年及第五年起（含第三年）在上年租金基礎上遞增5%。
4.競價保證金人民幣：4500元。
5.租賃履約保證金：兩個月的首期月租金。
6.競租方式：自行組織公開招租。（采用密封式一次性報價的方式，由報價最高的一方中標，低于租賃底價的報價視為無效報價）。
四、承租方應具備的資格條件
資信良好，能嚴格按照房屋租賃合同約定履行的具有獨立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)法人單位，以及具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體競租。
五、公告期限及公告方式：
2023年4月21日—2023年5月12日。
六、競價方式：密封式報價。
七、咨詢方式：
聯(lián)系人：徐先生 17720740220
地址：福州市省府路1號金皇大廈5層。
二〇二三年四月二十一日
