福州市五一北路新都會(huì)花園廣場(chǎng)17層辦公用房招租公告

福建省金皇貿(mào)易有限責(zé)任公司房屋租賃公告

閩金皇競(jìng)價(jià)〔2023〕021

現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、實(shí)物現(xiàn)狀、資產(chǎn)明細(xì)的基本情況

標(biāo)的1：地址位于福州市鼓樓區(qū)五一北路新都會(huì)花園廣場(chǎng)17層北面辦公用房，租賃面積185㎡（含公攤面積）。

標(biāo)的2：地址位于福州市鼓樓區(qū)五一北路新都會(huì)花園廣場(chǎng)17層南面辦公用房，租賃面積319㎡（含公攤面積）。

標(biāo)的3：地址位于福州市鼓樓區(qū)五一北路新都會(huì)花園廣場(chǎng)17層南面辦公用房，租賃面積275.7㎡（含公攤面積）。

二、租賃目的及可行性、租賃用途（明確允許或限制經(jīng)營(yíng)范圍）、租賃期限及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.租賃目的及可行性：為盤活資產(chǎn)，盡量減少空置，提高租賃效益，將福州市鼓樓區(qū)五一北路新都會(huì)花園廣場(chǎng)17層辦公用房對(duì)外出租。

2.租賃用途及期限：用于開展金融、保險(xiǎn)、律師、貿(mào)易、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)等日常辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。不得用于餐飲、娛樂(lè)業(yè)的經(jīng)營(yíng)。租期3年（自標(biāo)的交付之日起算）。

3.風(fēng)險(xiǎn)提示：租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)五一北路，區(qū)域路網(wǎng)密度大，交通便捷。具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

三、租賃底價(jià)、租金支付方式、裝修免租期、租金遞增率、競(jìng)租方式等

1.租賃底價(jià)：50元/㎡。

2.裝修期：無(wú)。

3.租金支付及遞增方式：按月支付(先付后用），在每月的 10 日前付清，簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日即付首期租金，后續(xù)每期按合同約定支付當(dāng)月租金。租金從第三年起（含第三年）在上年租金基礎(chǔ)上遞增5%。

4.競(jìng)價(jià)保證金人民幣：標(biāo)的1為20000元；標(biāo)的2為30000元；標(biāo)的3為30000元。

5.租賃履約保證金：三個(gè)月的首期月租金。

6.競(jìng)租方式：自行組織公開招租。（采用密封式一次性報(bào)價(jià)的方式，由報(bào)價(jià)最高的一方中標(biāo)，低于租賃底價(jià)的報(bào)價(jià)視為無(wú)效報(bào)價(jià)）。

四、承租方應(yīng)具備的資格條件

資信良好，能嚴(yán)格按照房屋租賃合同約定履行的具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)法人單位，以及具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

五、公告期限及公告方式：

     2023年9月11日—2023年10月7日。

六、競(jìng)價(jià)方式：密封式報(bào)價(jià)。

七、咨詢方式：

聯(lián)系人：徐先生 17720740220

地址：福州市省府路1號(hào)金皇大廈5層。

     二O二三年九月十一日