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招租公告
一、租賃標的 ：
福州市東大路92號華源大廈7層，標識為703的房屋，合計建筑面積為294.34平方米。（本租賃標的現(xiàn)處于對外租賃狀態(tài)）
二、出租底價：月租金單價建筑面積每平方米70元。
三、租賃期限、用途、租金支付規(guī)定等：
1、租賃期限：2年。
本次出租為承租戶提供半個月免租金裝修期。
2、租賃用途：辦公。
3、租金支付方式：租金按月支付，承租方應(yīng)于每月7日前將當期租金交付到出租方指定的銀行賬戶內(nèi)。
4、租賃履約保證金：租賃履約保證金為二個月的租金，即“押二付一”。
5、租金遞增方式：租賃期間租金不變。
6、有關(guān)稅費：租賃過程中產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未明確規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
四、承租人應(yīng)具備的基本條件：
能嚴格按照租賃合同約定履行的具有獨立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)外法人或分支機構(gòu)，以及具有完全民事行為能力的自然人。
五、承租人須接受的承租條件：
1、承租方對租賃范圍內(nèi)的房屋按時交納租金和物業(yè)費、水、電費等有關(guān)費用。
2、未經(jīng)出租方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途與轉(zhuǎn)租他方。
3、不得故意損壞房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，如因使用不當或其他人為原因造成房屋設(shè)備設(shè)施損壞的應(yīng)負責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4、承租方所承租的房屋不得用于違法或違規(guī)的活動。
5、租賃期滿后，承租方保證不得破壞退租前的建筑裝修使用形態(tài)，將其無償歸甲方使用，但承租方自行安裝的設(shè)備除外；
6、在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)；
7、承租方應(yīng)于與出租方簽訂合同后5日內(nèi)簽訂《房屋租賃安全補充協(xié)議書》，詳情可見《房屋租賃合同》有關(guān)條款。
六、招租方式：自行組織公開競價招租。
參加競價者應(yīng)提供：
1、公司或機構(gòu)須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，自然人須提供身份證復(fù)印件并簽字；
2、報價函加蓋公章或簽字密封；
3、競標保證金41207.60元，未中標的三個工作日無息退還，中標者合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，若不簽訂合同不予退還。履約保證金高于競標保證金的需補齊余款。(原租戶因已繳納租房履約保證金，如參與本次競價招租無需繳納投標保證金）
競價材料上交時間：正常工作日工作時間，每周期最后一個工作日截止時間為16：30分。
七、公告期限：2024年2月19日—2024年3月8日，信息披露期滿未征集到意向承租方，且不變更信息公告內(nèi)容的，則延長信息公開期限，每次延長5個工作日。
八、咨詢與監(jiān)督方式：福建省建筑輕紡設(shè)計院有限公司綜合辦公室
聯(lián)系人及電話：沈小姐 87557803
監(jiān)督部門及電話：監(jiān)察室 875528854
福建省建筑輕紡設(shè)計院有限公司
2024年2月4日
